1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
練馬区
57.3万円/㎡
前年比-12.0%
成増第6シャトレ
東京都練馬区旭町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩6分
1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 68.48㎡の場合
相場
2,761万円
40.3万円/㎡
1,880
2,467
3,055
3,642
AI査定結果
推定相場価格
2,761万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,467万円〜3,055万円
36.0万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年8月25日
成増第6シャトレ
2,140万円（31.3万円/㎡）/ 1階 / 68.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 2,140万円 | 31.3万円 | 1階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,580万円 | 54.5万円 | 2階 | 47.34㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/01/31 | 2,480万円 | 36.2万円 | 1階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 2,650万円 | 38.7万円 | 1階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,850万円 | 50.7万円 | 2階 | 56.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,980万円 | 55.9万円 | 2階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,490万円 | 55.7万円 | 2階 | 44.74㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/05 | 2,590万円 | 57.9万円 | 2階 | 44.74㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/18 | 2,750万円 | 58.1万円 | 2階 | 47.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,650万円 | 59.2万円 | 2階 | 44.74㎡ | 2DK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は35.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,140万円 | 31.3万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/23 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 1,998万円 | 37.8万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/13 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,180万円 | 38.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾン南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅17分 | 1,910万円 | 29.0万円 | 65.89㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 2,898万円 | 39.0万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/05 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.49㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | 石神井パークハイム 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅18分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.7㎡ | 4K | 1階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/18 | 石神井ゴールデンハイツ 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅11分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.36㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | 石神井公園エイコーハイツ 練馬区谷原六丁目 | 石神井公園駅22分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/30 | ライオンズマンション上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅15分 | 1,650万円 | 32.1万円 | 51.4㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | 観音山ハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅4分 | 1,780万円 | 32.8万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/24 | レインボー石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 75.02㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/08 | ライオンズマンション井荻第2 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅13分 | 2,000万円 | 36.6万円 | 54.64㎡ | 1SDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/08 | 春日町マンション 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅6分 | 2,499万円 | 37.8万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/25 | 総建カーサデュオ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 2,798万円 | 36.6万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/15 | メゾンドール野方 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅13分 | 1,830万円 | 35.1万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/16 | 第2野口ビル 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 2,980万円 | 35.6万円 | 83.74㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/07 | 江古田第3ローヤルコーポ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 1,980万円 | 37.3万円 | 53.13㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、練馬区では12%下落しています。